Entwicklung Bodenrichtwert Berlin Rosenthal
| 2026 | 775,83 € / m² |
| 2025 | 766,07 € / m² |
| 2024 | 976,71 € / m² |
| 2023 | 943,82 € / m² |
| 2022 | 1313,31 € / m² |
| 2021 | 1011,94 € / m² |
| 2020 | 1147,56 € / m² |
| 2019 | 605,01 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts von 605,01 € / m² auf 1147,56 € / m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 89,7%. Dieser starke Anstieg könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder auf Entwicklungen im Bereich der städtischen Infrastruktur zurückzuführen sein.
- Im Jahr 2022 erlebte der Bodenrichtwert einen weiteren markanten Rückgang auf 1313,31 € / m² von 1011,94 € / m² in 2021. Dies entspricht einem Anstieg von ungefähr 29,8%. Solche Schwankungen könnten durch wirtschaftliche Faktoren oder Änderungen in der Bauplanung beeinflusst werden.
- Für das Jahr 2024 wird ein leichter Anstieg auf 976,71 € / m² prognostiziert, was eine Erholung gegenüber dem Rückgang in 2023 (943,82 € / m²) darstellt. Diese moderate Steigerung von etwa 3,5% könnte auf eine Stabilisierung der Immobilienmarktbedingungen in Rosenthal hindeuten.
- Informationen über den Ortsteil Rosenthal:
- Bebauung: Rosenthal zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Architektur spiegelt oft einen traditionellen, ländlichen Charakter wider, der durch neue Bauprojekte ergänzt wird.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neu zugezogenen Familien. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Umgebung machen Rosenthal besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen.
- Allgemeine Infos: Rosenthal liegt im Norden Berlins und gehört zum Bezirk Pankow. Der Ortsteil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist bekannt für seine Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten wie dem Botanischen Volkspark Blankenfelde-Pankow.