Entwicklung Bodenrichtwert Berlin Marienfelde
| 2026 | 751,85 € / m² |
| 2025 | 757,89 € / m² |
| 2024 | 828,54 € / m² |
| 2023 | 771,37 € / m² |
| 2022 | 925,48 € / m² |
| 2021 | 882,18 € / m² |
| 2020 | 767,51 € / m² |
| 2019 | 715,33 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Berlin Marienfelde von 715,33 € auf 767,51 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 7,29% entspricht. Dies deutet auf eine steigende Nachfrage oder Wertschätzung des Gebiets in dieser Zeit hin.
- Preisschwankungen: Im Jahr 2022 verzeichnete der Bodenrichtwert mit 925,48 €/m² den höchsten Wert, was einen signifikanten Anstieg im Vergleich zu den Vorjahren darstellt. Im Jahr 2023 fiel der Wert jedoch wieder auf 771,37 €/m², was auf mögliche Marktanpassungen oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeuten könnte.
- Zukunftsprognose: Für das Jahr 2024 wird ein Anstieg des Bodenrichtwerts auf 828,54 €/m² prognostiziert, was auf eine erwartete Stabilisierung und erneute Wertsteigerung hinweist, möglicherweise durch geplante städtebauliche Entwicklungen oder verbesserte Infrastruktur.
- Bebauung: Marienfelde ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch große Grünflächen und Parks, die den Charakter des Ortsteils prägen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerung, die von Familien bis zu älteren Menschen reicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Marienfelde auch für Pendler attraktiv.
- Allgemeine Informationen: Marienfelde liegt im Süden Berlins und ist Teil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Der Ortsteil bietet eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und gehört aufgrund seiner Lage und Infrastruktur zu den begehrten Wohngegenden in Berlin.